Por qu debera hacer realizar una inspeccin

Ya sea que est comprando o vendiendo una casa, debera hacer que se realice una inspeccin profesional de la vivienda.

Una inspeccin de la casa revisar los sistemas que componen el edificio, como los siguientes:

• Elementos estructurales, cimientos, armazn, etc.
• Sistemas de plomera
• Techos
• Sistemas de electricidad
• Estado esttico, pintura, revestimiento exterior, etc.

Si est comprando una casa, tiene que saber exactamente qu est recibiendo. Una inspeccin de la casa realizada por un inspector de viviendas profesional revelar cualquier problema oculto que haya en la casa, para que la cuestin pueda abordarse ANTES de cerrar el trato. Debera exigir una inspeccin en el momento de hacer una oferta formal. Asegrese de que el contrato sea dependiente de la inspeccin. Luego, contrate a su propio inspector y preste mucha atencin al informe de inspeccin. Si lo intranquilizan sus hallazgos, debera acabar con el trato.

Del mismo modo, si est vendiendo una casa, tiene que conocer los potenciales problemas ocultos antes de que su casa se ponga en venta. Prcticamente todos los contratos incluyen la condicin de que su validez depende de la realizacin de una inspeccin satisfactoria. Y la mayora de los compradores va a insistir en que la inspeccin sea una inspeccin de vivienda profesional, generalmente realizada por un inspector contratado por ellos. Si el inspector del comprador encuentra un problema, esto puede acobardar al comprador y es frecuente que el trato fracase. En el mejor de los casos, los problemas inesperados descubiertos por el inspector del comprador causarn demoras en el cierre y, por lo general, usted tendr que pagar las reparaciones en el ltimo minuto o aceptar un precio ms bajo por su casa.

Es mejor pagar su propia inspeccin antes de poner su casa en venta. Descubra cualquier problema oculto y corrjalo de antemano. De otro modo, puede contar con que el inspector del comprador lo encuentre, en el peor momento posible.